Wohnhausanlage
Krausegasse 9, A-1110 Wien

Die besondere Herausforderung des Grundstückes liegt in der Lage zwischen zwei bebauten Arealen: Durch die Schließung der Baulücke ergeben sich zwei Fassaden wovon die Straßenfassade exakt nach Süden und die Gartenfassade nach Norden orientiert ist. Der verbleibende Gartenanteil ist relativ klein, zeichnet sich aber durch die naturnahe Gestaltung eines eigenen Kleinkinderspielplatzes aus. Bautechnisch sind seitens Voitl umfangreiche Baugrubensicherungsmaßnahmen (Bohrträgerverbau und Unterfangungen) zur Absicherung der bebauten Nachbargrundstücke vorzunehmen.

Bei der architektonischen Gestaltung wird darauf geachtet, dass alle Wohneinheiten über einen Anteil an sonnigen Räumen und einen Anteil an ruhigen, von der Straße abgewandten Räumen verfügen. Über ein zentrales Stiegenhaus werden pro Geschoß jeweils vier Wohnungen erschlossen. Um für alle Wohnungen optimale Lichtverhältnisse zu schaffen sind die mittleren Wohneinheiten zu den außen liegenden Wohneinheiten hin höhenversetzt. Durch diesen Versatz können die außen liegenden Wohnungen über einen offenen Laubengang, an den mittleren Wohnungen vorbei, erschlossen werden.