Ebenso stehen den Mietern in beiden Bauteilen zwei Gemeinschaftsterrassen im 3. Obergeschoss, 5 Gemeinschaftsräume, sowie 2 Gästewohnungen, die mit einer Loggia ausgestattet sind, zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz im Innenhof wird ebenfalls errichtet.

Die Geschäftslokale befinden sich in beiden Bauteilen im Erdgeschoss und sind über die Hof- und Straßenseite erschlossen. Zwei dieser Räumlichkeiten sind jeweils für einen Arzt bzw. eine Apotheke vorgesehen, welche sich unmittelbar nebeneinander befinden.

Sämtliche Wohnungen werden über eine Bauteilaktivierung (BTA) beheizt bzw. temperiert, diese wird wiederum mittels Zonenregelung gesteuert. Zur Energierückgewinnung wird auf den Dächern eine Photovoltaikanlage aufgestellt.

Die attraktive Lage am Stadtrand bietet die Möglichkeit diverser Aktivitäten im Grünen ohne lange Reisezeiten. Grund dafür ist auch die einwandfreie Anbindung durch die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnen 25, 26, U-Bahn U1, sowie die Buslinie 27A). Im Nahbereich der Anlage liegen unter anderem die Alte Donau, die Steffl Arena (Eishalle), das Donauzentrum mit dem angeschlossenen Donauplex, der Gewerbepark Stadlau, sowie das Shopping Center Nord.

Die Wohnungen verteilen sich auf drei Blöcke, die mit hochwertiger Holzbauweise überzeugen und nachhaltigen Wohnkomfort bieten. Der Gewerbeteil beinhaltet zudem eine Bank und eine Apotheke, die eine ideale Nahversorgung für alle zukünftigen Bewohner und die Umgebung gewährleisten. Die Dächer werden größtenteils mit einer Intensivbegrünung gestaltet, die zur Zwischenspeicherung von Niederschlagswasser beiträgt und gleichzeitig einen ökologischen Mehrwert bietet.
Zusätzlich werden die Dachflächen für die solare Energiegewinnung mit Photovoltaik-Anlagen ausgestattet, um den CO2-Abdruck des Projekts nachdrücklich zu reduzieren. Alle Räume verfügen über eine moderne Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

In der näheren Umgebung befindet sich ein Bahnhof, der direkte Verbindungen zu Städten wie Wien, Eisenstadt und Sopron bietet. Die Gemeinde ist über die Landesstraße gut an das überregionale Straßennetz angebunden, mit kurzen Fahrzeiten zu Autobahnen wie der A3, die nach Wien oder ins südliche Burgenland führt.

Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über einen Garten, jene in den oberen Geschoßen sind mit Balkonen, Loggien oder Terrassen ausgestattet.

Auf dem unbebauten Teil des Baufeldes entstehen Grünanlagen zur allgemeinen als auch privaten Nutzung.

Die verkehrsberuhigte Lage und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gute Erreichbarkeit (U3 Station Simmering, S-Bahnstation Simmering, Straßenbahn Linien 11 und 71, verschiedene Buslinien) sowie eine umfangreiche Infrastruktur aus Nahversorgern, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen und Gastronomie runden das Lageangebot ab.

Die Wohnhausanlage beherbergt 1 bis 4 Zimmer Wohnungen mit großzügigen privaten Freibereichen in Form von Loggien oder Balkonen. Um der Anforderung nachhaltig Bauen und Wohnen gerecht zu werden, kommen in diesem Projekt mehrere Methoden zum Einsatz. Zum einen sorgen die begrünten Fassaden für die Verbesserung des Stadtklimas, zum anderen helfen Photovoltaikanlagen am Dach gemeinsam mit der Abwärme aus dem Abwasser warmes Wasser zu erzeugen. Die Ausstattung der Wohnhausanlage mit der Bauteilaktivierung zum Heizen im Sommer und Temperieren im Winter runden das Angebot an nachhaltigem Bauen für dieses Projekt ab.

Drei attraktive Gemeinschaftsterrassen zusammen mit einem ruhigen Innenhof sowie diverse Gemeinschaftsräume, Waschsalon, Fahrradabstell- und Kinderwagenräume steuern dem hoch qualitativen Angebot bei.

Die Erreichbarkeit mittels öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Station: Sankt Marx, Straßenbahnstation: Kleistgasse, Oberzellergasse, Heinrich Drimmel-Platz) ist optimal. Die Südosttangente (A23) kann relativ rasch über den Landstraßer Gürtel erreicht werden.

Besonders attraktiv ist das Wohnungsangebot für Familien aufgrund der raschen und bequemen Erreichbarkeit von Einrichtungen wie Apotheken, Ärzte, Supermärkte zu Fuß sowie aufgrund dem Bildungsangebot in näherer Umgebung, welches mehrere Schultypen wie den am Nachbargrundstück befindlichen Bildungscampus Aron Menczer mit Volksschulklassen und Kindergarten, sowie die entlang der Landstraßer Hauptstraße geplante AHS, umfasst.

Die Bauteilaktivierung (Deckenheizung und -Kühlung) wird mittels Erdwärme-Tiefenbohrungen und den dazugehörigen Wärmepumpen betrieben. Durch die Ausführung von Versickerungsmulden erfolgt die Entwässerung der Dachflächen auf dem eigenen Grundstück. Die restliche Freifläche bietet Platz für Spielgeräte, Eigengärten, sowie Sitzstufen, welche für gesellige Zusammenkünfte einladen. 

Dank des neuen Stadtentwicklungsgebiet Berresgasse befinden sich in unmittelbarer Umgebung mehrere Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Lokale und Freizeitmöglichkeiten wieder. Mithilfe der nächstgelegenen U-Bahn-Station Hausfeldstraße ist das Wiener Stadtzentrum umgehend zu erreichen. Die Wohnhausanlage befindet sich vielmehr am Stadtrand von Wien und so können sportliche Aktivitäten überdies bequem im Grünen ausgeübt werden.    

Die gut geschnittenen Wohneinheiten verfügen über Flächen von 50m² bis 145m² bzw. sind in kompakte 2-Zimmer-Appartements bis zu großzügigen 4-Zimmer-Maisonetten gegliedert. Die freistehenden Gebäude im Innenhof vermitteln einen angenehmes Einfamilienhausflair.       
Sämtliche Wohnungen verfügen weiters über attraktive Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, sowie Eigengärten im Erdgeschoß.

Alle Wohneinheiten werden mittels Tiefenbohrungen und Bauteilaktivierung beheizt, um eine nachhaltige Note zu setzen.

Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung bietet die beinahe direkt vor der Haustüre befindliche Straßenbahnlinie 52, welche Sie bis zum Westbahnhof bringt, sowie eine Haltestelle der Autobuslinie 47A, mit welcher Sie rasch zur U4-Station Ober St. Veit gelangen. Die sich fußläufig befindende Haltestelle der Linie 49, ermöglicht Ihnen wiederum einen Anschluss zur Linie U3. Für alle anderen befindet sich die Autobahnauffahrt Auhof in unmittelbarer Nähe.