Wohnhausanlage Village im Dritten, BPL 8

Adresse: 1030 Wien

Neubau 2023-2025

Bauträger: BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft, reg. Gen.m.b.H.

Architektur: Freimüller Söllinger Architektur ZT GmbH

Die Firma Voitl & Co. errichtet für den Bauträger BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H. eine schlüsselfertige Wohnhausanlage im Village im Dritten BPL 8, 1030 Wien.

Auf dem Gelände des ehemaligen Aspangbahnhof entstehen 104 Mietwohnungen, 13 Geschäftslokale und eine Tiefgarage mit 40 Stellplätzen.

Im Erdgeschoss befinden sich die über Hof- und Straßenseite erschlossenen Geschäftslokale. Jene Wohnungen der oberen Geschoße sind mit Balkonen, Loggien und Terrassen ausgestattet.

Die Wände werden zum Teil in Holzbauweise und zum Teil in Massivbauweise ausgeführt. Als grüner Mantel sind verschiedene Formen der Fassadenbegrünung vorgesehen. Jeder Bewohner erhält eine Baumpatenschaft für einen Baum auf seinem Balkon, welche mittels eines intelligenten Regenwassermanagements in Trockenperioden mit Wasser versorgt werden.

Die Anlage verfügt über Erdwärmesonden, welche in Verbindung mit der Bauteilaktivierung die Heizung sicherstellen. Die Warmwasserversorgung wird von der Fernwärme Wien bereitgestellt. Weiters wandelt die am Dach platzierte Photovoltaikanlage Strahlungsenergie der Sonne in Strom um.

Das Bauprojekt verfügt weiters über einen Spielplatz im Innenhof, eine Gemeinschaftsterrasse im 4.OG und Bienenstöcke im 8.OG, welche vom Verein Stadtbienen angesiedelt und betreut werden.

Die mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gute Erreichbarkeit (S-Bahn-Station St. Marx, Straßenbahn Linien 18, 71), sowie eine umfangreiche Infrastruktur aus Nahversorgern und Gastronomie runden das Lageangebot ab.

Wohnhausanlage Village im Dritten, BPL. 10

Adolf-Blamauer-Gasse 11, 1030 Wien

Neubau 2023-2025

Bauträger: ARWAG Living in Town Wien GmbH

Architektur: architekten gerner und partner zt gmbh
heri & salli Architektur ZT GmbH

Die Firma Voitl & Co. errichtet für den Bauträger ARWAG Living in Town Wien GmbH eine schlüsselfertige Wohnhausanlage in der Adolf-Blamauer-Gasse 11, 1030 Wien mit dem Namen "Das Stadtregal" bestehend aus vier Gebäuden in U-Form, wobei zwei davon in Holz-Hybridbauweise realisiert werden. Alle vier Gebäuden sind mit einer Tiefgarage im Untergeschoß miteinander verbunden.

Das Wohnungsangebot umfasst rund 127 geförderte Wohneinheiten, neun StudentInnen WG's, ein MA 11 Krisenzentrum und mehrere Geschäftsflächen, welche durch drei Stiegenhäuser zugänglich sind.

Die Wohnhausanlage beherbergt 1 bis 4 Zimmer Wohnungen mit großzügigen privaten Freibereichen in Form von Loggien oder Balkonen. Um der Anforderung nachhaltig Bauen und Wohnen gerecht zu werden, kommen in diesem Projekt mehrere Methoden zum Einsatz. Zum einen sorgen die begrünten Fassaden für die Verbesserung des Stadtklimas, zum anderen helfen Photovoltaikanlagen am Dach gemeinsam mit der Abwärme aus dem Abwasser warmes Wasser zu erzeugen. Die Ausstattung der Wohnhausanlage mit der Bauteilaktivierung zum Heizen im Sommer und Temperieren im Winter runden das Angebot an nachhaltigem Bauen für dieses Projekt ab.

Drei attraktive Gemeinschaftsterrassen zusammen mit einem ruhigen Innenhof sowie diverse Gemeinschaftsräume, Waschsalon, Fahrradabstell- und Kinderwagenräume steuern dem hoch qualitativen Angebot bei.

Die Erreichbarkeit mittels öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Station: Sankt Marx, Straßenbahnstation: Kleistgasse, Oberzellergasse, Heinrich Drimmel-Platz) ist optimal. Die Südosttangente (A23) kann relativ rasch über den Landstraßer Gürtel erreicht werden.

Besonders attraktiv ist das Wohnungsangebot für Familien aufgrund der raschen und bequemen Erreichbarkeit von Einrichtungen wie Apotheken, Ärzte, Supermärkte zu Fuß sowie aufgrund dem Bildungsangebot in näherer Umgebung, welches mehrere Schultypen wie den am Nachbargrundstück befindlichen Bildungscampus Aron Menczer mit Volksschulklassen und Kindergarten, sowie die entlang der Landstraßer Hauptstraße geplante AHS, umfasst.

Wohnhausanlage

Kundratstraße 14a, 1100 Wien

Neubau 2023-2025

Bauträger: BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft, registrierte Genossenschaft m.b.H

Architektur: Gerner Gerner plus Architekten Gerner und Partner ZT GmbH

Die Firma Voitl & Co, errichtet auf dem Eigengrund der BWSG eine Wohnhausanlage mit 108 Wohnungen sowie zwei Tiefgeschoßebenen für 112 PKW-Stellplätzen.

Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über einen Garten, jene in den oberen Geschoßen sind mit Balkonen, Loggien oder Terrassen ausgestattet.

Das Gebäude wird mit einer PV-Anlage ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Grünbereich sowie Kinderspielplatz. Weiters befinden sich in den Allgemeinbereichen Kinderspielräume sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume.

Die Anlage befindet sich vis-a-vis vom Krankenhaus Favoriten, in unmittelbarer Nähe ist ein Supermarkt und eine Apotheke. Direkt vor dem Haus befindet sich die öffentliche Anbindung (Bus, Schnellbahn).

Wohnhausanlage

Berresgasse BAG11, BPL J, A-1220 Wien
Anni-Haider-Weg 9, ident Maria-Emhart-Weg 14 und Anni-Haider-Weg 11

Neubau 2023-2025

Bauträger: BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft, registrierte Genossenschaft m.b.H

Architektur: Gangoly & Kristiner Architekten ZT GmbH

In der Nähe des idyllischen/beschaulichen Badeteichs Hirschstetten errichtet die Firma Voitl & Co als Generalunternehmer eine energieoptimierte Wohnhausanlage mit zwei Bauteilen und insgesamt 148 Wohneinheiten, sowie einem Nahversorger in der Erdgeschoß-Zone.

In der eingeschoßigen Tiefgarage können 104 PKWs untergebracht werden. Das Parkdeck des Nahversorgers bietet Platz für 31 weitere Stellplätze. Ebenfalls im Kellergeschoss befinden sich die Einlagerungs-, Fahrrad- und Technikräume. Die Müllräume, sowie die KIWA-AR sind bequem über einen ebenerdigen Zugang zu erreichen. Die Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss über 7. Stockwerke bis in das Dachgeschoss.

Die Bauteilaktivierung (Deckenheizung und -Kühlung) wird mittels Erdwärme-Tiefenbohrungen und den dazugehörigen Wärmepumpen betrieben. Durch die Ausführung von Versickerungsmulden erfolgt die Entwässerung der Dachflächen auf dem eigenen Grundstück. Die restliche Freifläche bietet Platz für Spielgeräte, Eigengärten, sowie Sitzstufen, welche für gesellige Zusammenkünfte einladen. 

Dank des neuen Stadtentwicklungsgebiet Berresgasse befinden sich in unmittelbarer Umgebung mehrere Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Lokale und Freizeitmöglichkeiten wieder. Mithilfe der nächstgelegenen U-Bahn-Station Hausfeldstraße ist das Wiener Stadtzentrum umgehend zu erreichen. Die Wohnhausanlage befindet sich vielmehr am Stadtrand von Wien und so können sportliche Aktivitäten überdies bequem im Grünen ausgeübt werden.    

Wohnhausanlage

Nordbahnhof 17-19 BF 2B + 2C, A-1020 Wien

Neubau 2023-2024

Bauträger BF 2C: WINO GmbH Bauträger BF 2B: EGW Erste Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH

Architektur: Freimüller Söllinger Architektur ZT GmbH

Die Firma Voitl & Co. errichtet für die Bauträger WINO und EGW GmbH eine schlüsselfertige Wohnhausanlage in der Nordbahnstraße 17-19, 1020 Wien.

Auf dem ehemaligen ÖBB Gelände entstehen 150 Mietwohnungen, ein Geschäftslokal, eine Tiefgarage mit 66 Stellplätzen sowie unzählige Fahrradabstellmöglichkeiten im Erdgeschoß.
Sämtliche Wohnungen sind in den oberen Geschoßen mit Balkonen, Loggien oder Terrassen ausgestattet, ebenso steht auf beiden Baufeldern den Mietern eine allgemeine Dachterrasse zur Verfügung.

Neben den zahlreichen Gemeinschaftsräumen bietet der bauplatzübergreifende Freiraum den zukünftigen Bewohnern großräumige Grünflächen, einen Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe sowie eine Bibliothek und einen Kinderspielraum.

Das im Westen des neuen Stadtentwicklungsgebietes errichtete Bauwerk überzeugt mit seiner sehr guten Radwegenetz- und ÖV-Anbindung (drei Straßenbahnlinien in unmittelbarer Umgebung 1, 2 und 5, urbaner und überregionaler Infrastrukturknoten Praterstern U1, U2, S1, S2, S3 und S7). Zudem liegt es im Nahbereich der Erholungsgebiete Augarten, Donauinsel sowie Grüner Prater und gewährt aufgrund der Ausrichtung größtmögliche Weitblicke in alle Himmelsrichtungen.

Wohnhausanlage

Linzer Straße 286-288, A-1140 Wien

Neubau 2022-2024

Bauträger: WIEBE Wiener Bauträger- und EntwicklungsgesmbH

Planung: Architekt DI Michael Hiegetsberger

Im 14. Wiener Gemeindebezirk, gegenüber dem historischen Casino Baumgarten und dem großzügigen, angrenzenden Casino-Park errichtet die Fa. Voitl & Co 34 hochwertige, freifinanzierte Eigentumswohnungen.

Das Hauptgebäude beinhaltet im straßenseitigen Bauteil insgesamt 31 Wohneinheiten. 3 weitere Einheiten befinden sich in hofseitigen Einzel- bzw. Doppelhaushälften, welche über zusätzlich Büroflächen verfügen. Die Tiefgarage beinhaltet 25 Autoabstellplätze.

Die gut geschnittenen Wohneinheiten verfügen über Flächen von 50m² bis 145m² bzw. sind in kompakte 2-Zimmer-Appartements bis zu großzügigen 4-Zimmer-Maisonetten gegliedert. Die freistehenden Gebäude im Innenhof vermitteln einen angenehmes Einfamilienhausflair.       
Sämtliche Wohnungen verfügen weiters über attraktive Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, sowie Eigengärten im Erdgeschoß.

Alle Wohneinheiten werden mittels Tiefenbohrungen und Bauteilaktivierung beheizt, um eine nachhaltige Note zu setzen.

Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung bietet die beinahe direkt vor der Haustüre befindliche Straßenbahnlinie 52, welche Sie bis zum Westbahnhof bringt, sowie eine Haltestelle der Autobuslinie 47A, mit welcher Sie rasch zur U4-Station Ober St. Veit gelangen. Die sich fußläufig befindende Haltestelle der Linie 49, ermöglicht Ihnen wiederum einen Anschluss zur Linie U3. Für alle anderen befindet sich die Autobahnauffahrt Auhof in unmittelbarer Nähe.

Wohnhausanlage

Schmidgunstgasse 7, A-1110 Wien

Neubau 2022-2023

Bauträger: WOGEM Gemeinnützige Wohn-, Bau- und Siedlungsgesellschaft m.b.H

Architektur: Architekten Dürschmid+Dürschmid ZT GmbH

Als Generalunternehmer errichtet die Firma Voitl & Co. in der Schmidgunstgasse 7 im 11. Wiener Gemeindebezirk eine energieoptimierte Wohnhausanlage mit 22 Wohneinheiten.

Eine eingeschoßige Tiefgarage bietet Platz für 12 PKW-Stellplätze. Ebenso im Kellergeschoss befinden sich die Einlagerungsräume, ein Fahrradraum, sowie die beiden Technikräume. Der Müllraum, ein weiterer Fahrradabstellraum, sowie der KIWA-AR sind bequem über den ebenerdigen Zugang von der Straße aus zu erreichen. Die Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis ins 2. Dachgeschoss.

Die am Dach geplanten Luftwärmepumpen sind für die Warmwassererzeugung und die Fußbodenheizung der Wohnungen zuständig. Durch die Ausführung von Versickerungsmulden erfolgt die Entwässerung der Dachflächen auf dem eigenen Grundstück. Die restliche Freifläche wird für Eigengärten (Urban Gardening), einen Allgemeingarten mit Spielbereich, sowie für ein Nebengebäude verwendet.

In näherer Umgebung befindet sich das Einkaufszentrums Huma Eleven, wodurch man beste Einkaufsmöglichkeiten vorfindet. Für die kulinarische Verwöhnung zeichnen sich mehrere kleine Lokale zuständig. Aufgrund der guten Verkehrsanbindungen wird mit der Buslinie 73A die nächstgelegene U-Bahn-Station Simmering in wenigen Minuten erreicht. Da sich die Wohnhausanlage am Stadtrand von Wien befindet, können auch sportliche Aktivitäten im Grünen ausgeübt werden.    

Wohnhausanlage

Huttengasse 6-8, A-1140 Wien

Neubau 2021-2023

Bauträger: CC Realinvest GmbH

Architektur: roh Architekten ZT GmbH

Die Firma Voitl & Co. errichtet für den Bauträger CC Realinvest GmbH eine schlüsselfertige Wohnhausanlage in der Huttengasse 6-8, 1140 Wien.

Auf dem Gelände eines ehemaligen Handwerksbetriebes entstehen 44 Mietwohnungen und eine Tiefgarage mit 15 Stellplätzen.

Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über einen Garten, jene in den oberen Geschoßen sind mit Balkonen, Loggien oder Terrassen ausgestattet.

Am Dach des Gebäudes befinden sich sowohl Photovoltaikmodule als auch Luftwärmepumpen, mit denen das Warmwasser erzeugt und die Fußbodenheizung in den Wohnungen betrieben wird.

Jede Wohnung wird weiters mit einer Einbauküche ausgestattet.
Auf dem unbebauten Teil des Baufeldes entstehen Grünanlagen zur allgemeinen als auch privaten Nutzung.

Die mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gute Erreichbarkeit (U3 Station Kendlerstraße, Straßenbahn Linien 10, 46, 49) sowie eine umfangreiche Infrastruktur aus Nahversorgern und Gastronomie runden das Lageangebot ab.

Wohnhausanlage Berresgasse BPL M & N

Edith-Kramer-Weg 6, Emilie-Bach-Weg 5 & Edith-Kramer-Weg 4
Emilie-Bach-Weg 3, A-1220 Wien

Neubau 2021-2023

Bauträger: WBG Wohnen und Bauen Gesellschaft m.b.H.

Architektur BPL M: Patricia Zacek-Stadler Architektin ZT GmbH
Architektur BPL N: Architektin Univ. Prof. Mag. Arch Elsa Prochazka

In unmittelbarer Nähe zum Hirschstettner Badeteich, im 22. Wiener Gemeindebezirk, errichtet die Firma Voitl & Co insgesamt 159 geförderte Miet- und Eigentumswohnungen mit Geschäftslokalen und einer Tiefgarage mit einer Kapazität von 118 Stellplätzen.

Das Objekt mit der Orientierungsnummer Edith-Kramer-Weg 4, Emilie-Bach-Weg 3 beherbergt 101 geförderte Mietwohnungen und drei Geschäftslokale. 58 geförderte Eigentumswohnungen befinden sich im angrenzenden Objekt Edith-Kramer-Weg 6, Emilie-Bach-Weg 5. Jede Wohnung bietet einen privaten Freiraum wie Terrasse, Loggia oder Balkon. Verbunden sind alle Bauwerke mit einer gemeinsamen Tiefgarage.

Der nahegelegene Bildungscampus Berresgasse ermöglicht kurze Wege, welche ohne Auto zurückgelegt werden können.

Darüber hinaus bietet dieser Standort eine gute öffentliche Anbindung durch diverse Busse, Straßenbahnen und der U-Bahnlinie U2, wodurch die meisten Teile Wiens in kurzer Zeit erreichbar sind. Ebenfalls in der Nähe des Projekts befinden sich die Blumengärten Hirschstetten sowie weitere einladende Naherholungsgebiete.

Diverse Nahversorger, eine Apotheke und Restaurants runden das Angebot ab.

Wohnhausanlage

Hödlgasse 2-10, A-1230 Wien

Neubau 2021-2023

Bauträger: WOHNBAU Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgenossenschaft reg.Gen.m.b.H.

Architektur 2-4: M & S Architekten ZT GmbH
Architektur 6-10: ss | plus architektur ZT GmbH

Auf dem ehemaligen Standort einer Autowaschanlage und einem Bauhaus, im 23. Wiener Gemeindebezirk, errichtet die Firma
Voitl & Co. als Generalunternehmer im Auftrag der Sozialbau Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft eine Wohnhausanlage. Das Projekt umfasst in Summe 242 Wohneinheiten, 1 Geschäftslokal und 2 Tiefgaragen mit 168 Stellplätzen.

Jede Wohnung bietet einen privaten Freiraum wie Balkon, Loggia oder Eigengarten samt Terrasse. Weiteres verfügt die Anlage über einen Gemeinschafts-, sowie einen Kinderspielraum, um das nachbarschaftliche Miteinander zu fördern. Das besondere Highlight stellt weiters die Gemeinschaftsterrasse dar, welche bei einem eindrucksvollen Ausblick zum gemeinsamen Garteln und Entspannen einlädt.

Lagetechnisch liegt das Projekt nur unweit vom historischen Atzgersdorfer Ortskern entfernt. Der nahe gelegene Liesingbach fungiert zusätzliches als Naherholungsgebiet.

Wir bauen fürs Leben gern. | www.voitl.at