Wohnhausanlage
Brehmstraße 6, ident Leberstraße 60A, A-1110 Wien

Neubau 2020-2022

Bauträger: Bauhilfe Gemeinnützige Gesellschaft m.b.H.
Architektur: Dietrich/Untertrifaller Architekten ZT GmbH

Brehmstrasse 6
Brehmstrasse 6
Brehmstrasse 6
Brehmstrasse 6

Fotos: © www.wulz.cc

Die Firma Voitl & Co. errichtet auf dem Grundstück am Übergang des Gewerbegebietes zum anschließenden Wohnquartier im 11. Bezirk in der Brehmstraße 6 eine Wohnhausanlage mit 127 geförderten Wohnungen, welche in Niedrigenergiebauweise ausgeführt wird.

Das Neubauprojekt ist in zwei Bereiche geteilt und erhält dadurch einen äußerst attraktiven Innenhof, welcher Freiflächen und den Spielplatz beinhaltet. Die Aufenthaltsräume im nördlichen und den seitlichen Trakten richten sich zum straßenabgewandten Innenhof, während sich der südliche Trakt zum angrenzenden Brehmpark orientiert.
Im Erdgeschoß auf Seite der Brehmstraße ist ein Kindertagesheim mit 5 Gruppen situiert.
Weiters verfügen alle Wohneinheiten über Freiflächen wie Terrassen, Balkone und Loggien. Auf den niedrigen Seitentrakten befinden sich Dachterrassen, die von den Mietern genutzt werden können.
Hauptaugenmerk dieses Bauvorhaben ist die geplante Fertigteilfassade in Weißzement, welche die Loggienbänder bzw. die Laubengänge bildet.
Warmwasser und Heizung werden zum Teil über eine Solaranlage aufbereitet.

In der Umgebung befinden sich Gaststätten aller Art sowie diverse Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die fußläufig erreichbare Schnellbahnhaltestelle Geiselbergstraße und die nahegelegene Simmeringer Hauptstraße bilden eine ideale öffentliche Anbindung.
Zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich der Laaer Wald und das Hallen- und Freibad Simmering an.